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Quanto costa il notaio per comprare casa? 15 preventivi reali
Per la stessa operazione, a Padova e provincia, il notaio costa da 6.400 a 9.700 euro: una differenza di 3.300 euro. Qui trovi i preventivi raccolti voce per voce per capire cosa aspettarti e perché conviene chiederne più di uno.
Cosa dicono i numeri
Dieci preventivi su quindici stanno tra 7.000 e 7.500 euro. Due studi si staccano verso l'alto, con 8.789 e 9.700 euro. Chi si accontenta del primo preventivo rischia di spendere in più, mentre chi ne chiede tre o quattro tende a trovarsi vicino al valore centrale.
Gli importi comprendono onorari, imposte e spese. Il totale è la somma di tre atti: il contratto preliminare, l'atto di mutuo e l'atto di compravendita, cioè il rogito. Valori centrali: preliminare 2.400 euro, mutuo 1.749 euro, atto di compravendita 3.200 euro.
I preventivi, uno per uno
| Preliminare | Mutuo | Compravendita | Totale |
|---|---|---|---|
| Padova (10 preventivi) | |||
| 2.100 | 1.600 | 2.700 | 6.400 |
| 2.300 | 1.500 | 2.700 | 6.500 |
| 2.467 | 1.750 | 2.826 | 7.043 |
| 2.100 | 1.750 | 3.250 | 7.100 |
| 2.400 | 1.600 | 3.100 | 7.100 |
| 2.102 | 2.000 | 3.002 | 7.104 |
| 2.600 | 1.500 | 3.200 | 7.300 |
| 2.500 | – | 5.000 | 7.500 |
| 3.018 | 1.737 | 4.033 | 8.789 |
| 3.200 | 2.500 | 4.000 | 9.700 |
| Provincia di Padova (5 preventivi) | |||
| 2.400 | 1.600 | 3.000 | 7.000 |
| 2.500 | 1.800 | 2.800 | 7.100 |
| 1.950 | 2.000 | 3.300 | 7.250 |
| 2.100 | 1.800 | 3.400 | 7.300 |
| 2.454 | 1.748 | 3.494 | 7.696 |
Importi in euro, arrotondati. I totali sono quelli indicati dagli studi: per gli arrotondamenti possono non coincidere con la somma esatta delle tre voci. Il trattino indica che la voce non era indicata.
Come sono stati raccolti. A ottobre 2026 è stato chiesto un preventivo a 29 studi notarili di Padova e provincia per la stessa operazione: un acquisto da 375.000 euro, con una caparra di 35.000 euro e un mutuo. In 15 hanno indicato le cifre voce per voce: sono quelli della tabella. Gli altri non hanno dato una cifra oppure solo un intervallo.
Cosa non dicono. Sono preventivi per una sola operazione e un solo territorio: altri prezzi, altre città e altri tipi di acquisto cambiano gli importi. Alcuni studi precisano che le cifre possono variare di poco se cambia la tassazione. Sono stime a titolo informativo, non una consulenza.
E nel tuo caso?
Il notaio è solo una parte del costo: casaquadra stima anche imposte, agenzia, lavori, mutuo e rata. Inserisci il tuo caso e vedi quanto ti serve davvero, prima di innamorarti di una casa.
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